南沙奥园新城“国奥数码城”10月底开工
南方网讯 日前，记者获悉，广东奥园集团的南沙奥园新城项目第一期“国奥数码城”将在10月底正式开工，目前该项目区内旧规划道路的改造工作及临水临电报装、管线、电信、高压线迁移等工作已全面启动。值得关注的是，国奥数码城是以南沙政府参股了的广州南沙国奥投资有限公司投资兴建，其是南沙开发区建设指挥部直属广州南沙资产经营有限公司的参股单位，“城市运营”是南沙开发首次引入新概念。
另据透露，奥园集团不但将协同政府共同启动南沙的写字楼市场，还将进一步参与南沙的基础设施和配套设施建设。南沙奥园新城项目启动后，奥园集团与南沙当地政府合作的王玛工业园、南沙主题公园，还有南沙的各种基础设施建设等一系列城市运营项目也将相继启动，奥园集团以城市规划、城市基础设施、城市配套建设等为主要内容的城市运营运动将全面掀起。国奥数码城是南沙奥园新城启动的第一个项目，也是奥园集团推出的第一座写字楼。
奥园迈出城市运营第一步
去年，奥园集团董事局主席郭梓文提出城市运营的概念，并在业界产生了很大影响，今年年初更将其正式列为集团发展的战略目标之一。国奥数码城的建设，是奥园集团在南沙实施城市运营所迈出的第一步。
据了解，将正式启动的南沙奥园新城占地面积达1000亩，项目包括写字楼、TOWNHOUSE、别墅、高级公寓、五星级酒店、商业街、会所等，也包含城市运营中必不可少道路规划等基础设施建设。
启动南沙写字楼规模化发展
在政府规划的大力推动下，目前南沙的开发热潮已经到来。汽车、钢铁、造船等大型项目的陆续入驻，各种相关中下游企业也纷纷迈进南沙，极大带动写字楼需求。但至今，南沙还未有正式的写字楼项目推出，不少前期入驻的企业只能在周边的金州镇找农民屋办公，难于形成正常的办公氛围，给企业带来诸多不便。
据了解，目前南沙在建写字楼项目仍只有中华总商会大楼、霍英东基金会大厦两个，加上正筹建中的南沙商务大楼，写字楼缺口仍然巨大。国奥数码城的推出，无疑将进一步启动当地的写字楼市场，特别是高端写字楼市场，也必然带来当地写字楼的模化发展前景。
另据透露，因为南沙区内写字楼项目紧俏，加上建设理念新颖、定位高端且优势明显，国奥数码城已被众多国际性大企业广为看好，目前已有多家跨国大企业有意入驻。
据广东奥园置业有限公司董事、南沙奥园新城总经理龚玮介绍，国奥数码城项目坐北朝南，位于南沙最主要景观路环岛路南段，东南直面珠江出海口，直对龙穴岛，总占地3万平方米，总建筑面积10万平方米，由八幢6-12层的写字楼组成，建成后将是广州的首座全海景式休闲写字楼。
从效果图看，国奥数码城由八幢意大利式建筑连成一排。而作为奥园集团推行新复合地产的首个写字楼项目，国奥数码城定位直指高端市场，除了将引入全新的休闲办公理念，将奥园集团多年打造的新生活方式完全融入办公楼，打造出一种全新的休闲式办公环境外，国奥数码城还将采用度身定制方式，根据买家的需求，在写字楼的内部间隔、装修装饰等方面为买家度身而制。
另外，作为南沙奥园新城的第一期项目，南沙奥园新城住宅、酒店、商业街及大型会所等成为国奥数码城的直接配套。